nha-o-xa-hoi-phuc-dong-hope-residence-long-bien

Hướng dẫn thủ tục mua nhà ở xã hội Hope Residences Phúc Đồng

Hope Residences Phúc Đồng được phân thành 2 khu chung cư thương mại & nhà ở xã hội. Trong đó, phân khu nhà ở xã hội được dành riêng cho những đối tượng có thu nhập thấp & đối tượng được ưu tiên theo quy định pháp luật. Do đó, thủ tục mua bán dành cho dòng nhà ở xã hội có nhiều điểm khác biệt so với dòng căn hộ chung cư thông thường, cụ thể như sau:

nha-o-xa-hoi-phuc-dong-hope-residence-long-bien

Đối tượng được mua căn hộ Hope Residence Phúc Đồng

1. Người có công với cách mạng theo quy định pháp luật (K1)

2. Người có thu nhập thấp, thuộc hộ nghèo hoặc cận nghèo (K4)

3. Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp (K5)

4. Sĩ quan & quân nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc Quân Đội Nhân Dân và Công An Nhân Dân (K6)

5. Công chức, viên chức & cán bộ theo quy định pháp luật (K7)

6. Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ (K8)

7. Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải phá dỡ nhà theo quy định phát luật mà chưa được Nhà Nước bồi thường bằng đất ở, nhà ở (K10)

Điều kiện được mua căn hộ tại dự án Hope Residences Phúc Đồng

A. Trường hợp chưa có nhà:

1. Chưa có nhà thuộc quyền sở hữu của mình, chưa được thuê/mua nhà ở xã hội và chưa được hỗ trợ chính sách nhà đất tại nơi sinh sống.

2. Đối với các đối tượng thuộc phạm vi K4, K5, K6, K7 thì phải thuộc diện không nộp thuê thu nhập cá nhân thường xuyên.

3. Riêng trường hợp K4 thì phải có đất nhưng chưa có nhà ở, hoặc chưa có nhà thuộc sở hữu của hộ gia đình.

B. Trường hợp đã có nhà:

1. Nhà bị hư hỏng, dột, nát hoặc diện tích bình quân < 10 m2/người

2. Nhà công vụ phải trả lại cho cơ quan.

3. Hộ gia đình thuộc diện thu hồi đất phải giải tòa & phá dỡ, nhưng chưa được Nhà Nước bồi thường bằng đất ở, nhà ở.

C. Điều kiện về cư trú:

1. Có hộ khẩu thường trú tại địa phương có dự án.

2. Có hộ khẩu tạm trú từ 1 năm trở lên tại địa phương có dự án (Chỉ áp dụng với các đối tượng thuộc K5, K6, K7)

Quy trình đặt mua, đăng ký Nhà Ở Xã hội Hope Residence Phúc Đồng

Bước 1: Khách hàng tiến hành đăng ký & nộp hồ sơ mua/thuê nhà ở xã hội Hope Residence tới chủ đầu tư.

Bước 2: Chủ đầu tư rà soát hồ sơ khách hàng xem có đủ điều kiện mua/thuê nhà hay không.

Bước 3: Chủ đầu tư thành lập hội đồng bốc thăm và phê duyệt quy chế bốc thăm.

Bước 4: Chủ đầu tư báo cáo Sở Xây Dựng về tình hình tiếp nhận hồ sơ, đồng thời lập danh sách các đối tượng được mua nhà ở xã hội tại Hopes Residence theo thứ tự ưu tiên.

Bước 5: Chủ đầu tư thông báo kết quả cho những khách hàng có hồ sơ không đạt yêu cầu, đồng thời thông báo kế hoạch và quy định bốc thăm cho những khách hàng có hồ sơ đạt yêu cầu.

Bước 6: Chủ đầu tư tiến hành tổ chức bốc thăm quyền mua và vị trí căn hộ đối với những khách hàng có hồ sơ đạt yêu cầu.

Bước 7: Chủ đầu tư ký Hợp Đồng Mua Bán căn hộ Hope Residence Phúc Đồng với những khách hàng bốc thăm trúng.